Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Jegindøvej 17, Egebjerg

Villa · 152 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 47.461 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
47461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.276 kr/m².973.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.086.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden sep. 2024
165k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat2.086.270 kr.Markedet · 1992356.288 kr.Markedet · 1993486.552 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995340.176 kr.Markedet · 1996593.712 kr.Markedet · 1997272.840 kr.Markedet · 1998391.704 kr.Markedet · 1999638.400 kr.Markedet · 2000441.560 kr.Markedet · 2001572.584 kr.Markedet · 2002555.712 kr.Markedet · 2003797.848 kr.Markedet · 2004566.808 kr.Markedet · 2005787.360 kr.Markedet · 2006165.224 kr.Markedet · 2007642.656 kr.Markedet · 2008791.616 kr.Markedet · 2009710.448 kr.Markedet · 2010885.400 kr.Markedet · 20111.041.504 kr.Markedet · 2012723.824 kr.Markedet · 2013612.408 kr.Markedet · 2014614.080 kr.Markedet · 2015450.528 kr.Markedet · 2016360.392 kr.Markedet · 2017502.208 kr.Markedet · 2018679.288 kr.Markedet · 2019542.792 kr.Markedet · 2020644.024 kr.Markedet · 2021786.600 kr.Markedet · 2022983.896 kr.Markedet · 2023463.448 kr.Markedet · 2024881.144 kr.Markedet · 2025747.992 kr.Markedet · 2026811.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²1,6 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg
7790 Thyholm		157 m²2,6 km27-02-20241.025.000 kr.6.529 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg
7790 Thyholm		145 m²2,7 km20-12-2023970.000 kr.6.690 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg
7790 Thyholm		149 m²3,0 km18-03-2026975.000 kr.6.544 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²2,7 km15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Vestergade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		148 m²3,2 km09-11-2023415.000 kr.2.804 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		169 m²2,8 km23-10-2025610.000 kr.3.609 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø
7790 Thyholm		161 m²3,3 km01-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		177 m²2,4 km22-04-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		129 m²2,6 km30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden