Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Gauerslund Skovvej 117

Villa · 118 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 193.381 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
193381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².2.841.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGauerslund gns: 44.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.154 kr/m²+178,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)193381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.076.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,42 pct. siden okt. 2024
129k1,7M3,2M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20246.300.000 kr.I dag · vores estimat5.076.680 kr.Markedet · 1992451.822 kr.Markedet · 1993375.358 kr.Markedet · 1994590.000 kr.Markedet · 1995430.936 kr.Markedet · 1996579.262 kr.Markedet · 1997361.788 kr.Markedet · 1998349.280 kr.Markedet · 1999813.846 kr.Markedet · 2000876.858 kr.Markedet · 2001795.910 kr.Markedet · 2002701.628 kr.Markedet · 2003820.454 kr.Markedet · 2004890.782 kr.Markedet · 2005260.662 kr.Markedet · 20061.073.092 kr.Markedet · 20071.388.270 kr.Markedet · 20081.528.218 kr.Markedet · 2009817.858 kr.Markedet · 2010890.546 kr.Markedet · 2011636.728 kr.Markedet · 20121.661.322 kr.Markedet · 2013948.956 kr.Markedet · 20141.052.442 kr.Markedet · 20151.144.246 kr.Markedet · 20161.465.088 kr.Markedet · 20171.089.612 kr.Markedet · 20181.119.938 kr.Markedet · 20191.149.320 kr.Markedet · 20201.709.348 kr.Markedet · 20211.662.384 kr.Markedet · 20221.519.722 kr.Markedet · 20231.636.542 kr.Markedet · 20241.785.930 kr.Markedet · 20251.805.046 kr.Markedet · 20262.017.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gauerslund Skovvej 114
7080 Børkop		181 m²379 m27-03-20266.600.000 kr.36.464 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning
7080 Børkop		118 m²1,2 km25-08-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning
7080 Børkop		117 m²1,1 km25-04-20251.820.000 kr.15.556 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning
7080 Børkop		128 m²609 m25-09-20243.562.500 kr.27.832 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning
7080 Børkop		120 m²1,5 km28-08-20252.265.050 kr.18.875 kr./m²
Krogen 3, Brejning
7080 Børkop		122 m²1,4 km30-11-20251.680.000 kr.13.770 kr./m²
Birkevang 18, Brejning
7080 Børkop		115 m²1,6 km12-06-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning
7080 Børkop		120 m²1,7 km15-01-20262.020.000 kr.16.833 kr./m²
Egevang 19, Brejning
7080 Børkop		115 m²1,7 km17-07-20261.550.000 kr.13.478 kr./m²
Smedager 111, Gauersl Skov
7080 Børkop		134 m²851 m26-06-20255.075.000 kr.37.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden