Slettens Landevej 98, Klinte Holme, 5400 Bogense — Villa · 75 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 32.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.950 kr/m².1.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettens gns: 5.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-61,60 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering741.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,29 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 741.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø 5400 Bogense	77 m²	4,6 km	04-12-2023	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	2,4 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Guldbjergvej 27, Guldbjerg 5400 Bogense	78 m²	7,7 km	17-12-2025	585.000 kr.	7.500 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup 5400 Bogense	78 m²	9,0 km	15-11-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Vestre Engvej 14E 5400 Bogense	70 m²	10,1 km	23-09-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Vestre Engvej 12C 5400 Bogense	70 m²	10,1 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Grønnevej 8, 56 5400 Bogense	88 m²	9,6 km	19-02-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Grønnevej 8, 65 5400 Bogense	57 m²	9,6 km	06-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Vestre Engvej 20C 5400 Bogense	96 m²	10,2 km	29-10-2024	2.025.000 kr.	21.094 kr./m²
Vestre Engvej 28G 5400 Bogense	96 m²	10,2 km	21-01-2026	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu