Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Silene Alle 13H

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
654 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.426 kr/m².4.981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.276.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²494 m08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²1,1 km04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²556 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²556 m04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 49, 1.
2860 Søborg		108 m²295 m13-02-20243.400.000 kr.31.481 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²1,3 km04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²738 m05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²1,1 km05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²707 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 95, st. th
2860 Søborg		100 m²199 m14-07-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden