Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Thomas Kingosvej 12, Benløse

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 163 m².3.139.543 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.237.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden dec. 2024
674k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.237.604 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993757.624 kr.Markedet · 1994852.653 kr.Markedet · 1995771.805 kr.Markedet · 1996722.905 kr.Markedet · 1997946.704 kr.Markedet · 19981.259.664 kr.Markedet · 19991.397.073 kr.Markedet · 20001.164.146 kr.Markedet · 20011.503.512 kr.Markedet · 20021.319.159 kr.Markedet · 20031.516.226 kr.Markedet · 20041.673.032 kr.Markedet · 20051.838.966 kr.Markedet · 20062.077.272 kr.Markedet · 20072.332.367 kr.Markedet · 20082.158.283 kr.Markedet · 20092.082.814 kr.Markedet · 20101.790.555 kr.Markedet · 20111.982.406 kr.Markedet · 20121.811.093 kr.Markedet · 20131.679.389 kr.Markedet · 20142.145.080 kr.Markedet · 20152.070.263 kr.Markedet · 20161.705.306 kr.Markedet · 20172.053.311 kr.Markedet · 20182.319.164 kr.Markedet · 20192.105.471 kr.Markedet · 20202.360.892 kr.Markedet · 20212.744.105 kr.Markedet · 20222.965.459 kr.Markedet · 20232.673.526 kr.Markedet · 20242.785.670 kr.Markedet · 20253.101.238 kr.Markedet · 20262.979.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.237.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse
4100 Ringsted		166 m²129 m08-10-20242.925.000 kr.17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse
4100 Ringsted		207 m²105 m11-08-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse
4100 Ringsted		157 m²271 m29-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse
4100 Ringsted		170 m²252 m06-12-20232.040.000 kr.12.000 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse
4100 Ringsted		168 m²364 m12-10-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse
4100 Ringsted		174 m²72 m13-02-20252.995.000 kr.17.213 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse
4100 Ringsted		173 m²133 m30-07-20243.345.000 kr.19.335 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse
4100 Ringsted		153 m²134 m17-11-20253.195.000 kr.20.882 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse
4100 Ringsted		160 m²492 m04-02-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse
4100 Ringsted		153 m²219 m06-02-20242.410.000 kr.15.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden