Engbjerget 20, Kisserup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 66 m².1.245.222 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.324.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2021majEjerskifte950.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	56 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	48 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	132 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	132 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	54 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	240 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	461 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	537 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	341 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	523 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu