Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 154

Villa · 171 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.438 kr/m².3.885.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.629.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jan. 2025
444k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.629.517 kr.Markedet · 1992574.560 kr.Markedet · 19931.006.335 kr.Markedet · 1994928.530 kr.Markedet · 19951.165.365 kr.Markedet · 19961.217.349 kr.Markedet · 19971.699.056 kr.Markedet · 19981.542.420 kr.Markedet · 19991.521.558 kr.Markedet · 20001.734.966 kr.Markedet · 20011.465.128 kr.Markedet · 2002444.258 kr.Markedet · 20032.007.027 kr.Markedet · 20041.741.635 kr.Markedet · 20052.471.121 kr.Markedet · 20062.937.438 kr.Markedet · 20072.817.738 kr.Markedet · 20082.885.625 kr.Markedet · 20091.814.310 kr.Markedet · 20102.262.672 kr.Markedet · 20112.473.515 kr.Markedet · 20121.325.079 kr.Markedet · 20132.379.123 kr.Markedet · 20142.360.484 kr.Markedet · 20152.819.106 kr.Markedet · 20163.479.166 kr.Markedet · 20172.898.279 kr.Markedet · 20183.497.805 kr.Markedet · 20193.370.068 kr.Markedet · 20203.284.910 kr.Markedet · 20213.762.000 kr.Markedet · 20224.370.076 kr.Markedet · 20234.153.590 kr.Markedet · 20244.343.913 kr.Markedet · 20254.265.766 kr.Markedet · 20264.557.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²36 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²288 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²269 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²341 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²240 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²99 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²278 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²668 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²706 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²163 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden