Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Julianevej 162, Bjerregaard

Fritidshus · 240 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 2.483 m², 9 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
2483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 240 m².5.945.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.387.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden jan. 2018
600k2,7M4,8M6,9M9,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2018642.500 kr.31. dec. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat2.387.430 kr.Markedet · 19921.008.720 kr.Markedet · 19931.835.520 kr.Markedet · 19941.303.200 kr.Markedet · 19952.098.320 kr.Markedet · 19961.536.960 kr.Markedet · 19971.157.760 kr.Markedet · 19982.297.760 kr.Markedet · 19991.934.400 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20011.474.080 kr.Markedet · 20022.189.040 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20042.675.280 kr.Markedet · 20053.381.840 kr.Markedet · 20064.662.000 kr.Markedet · 20073.833.520 kr.Markedet · 20083.678.960 kr.Markedet · 20092.660.880 kr.Markedet · 20103.810.480 kr.Markedet · 20113.512.640 kr.Markedet · 20123.259.200 kr.Markedet · 20133.036.480 kr.Markedet · 20142.951.040 kr.Markedet · 20153.159.600 kr.Markedet · 20163.085.680 kr.Markedet · 20173.166.080 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20193.440.400 kr.Markedet · 20203.621.600 kr.Markedet · 20214.377.360 kr.Markedet · 20224.939.440 kr.Markedet · 20234.870.080 kr.Markedet · 20245.447.280 kr.Markedet · 20255.929.680 kr.Markedet · 20265.678.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
642.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.775.000 kr.
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026642.500 kr.
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianevej 192, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		120 m²120 m17-12-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Julianevej 16, st., Bjerregaard
6960 Hvide Sande		131 m²531 m23-04-20251.565.000 kr.11.947 kr./m²
Julianevej 19, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		121 m²442 m28-05-20262.675.000 kr.22.107 kr./m²
Julianevej 19, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		121 m²442 m26-11-20252.445.000 kr.20.207 kr./m²
Julianevej 12, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		124 m²578 m14-11-20242.075.000 kr.16.734 kr./m²
Julianevej 9, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		120 m²567 m18-10-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Bjerregårdsvej 458, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		240 m²336 m03-12-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Bjerregårdsvej 393, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		176 m²228 m06-12-20234.100.000 kr.23.295 kr./m²
Dortheasvej 54, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²375 m24-11-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Bjerregårdsvej 430, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²414 m12-01-20261.595.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden