Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Longvej 25

Villa · 320 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 5.243 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
5243 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.730 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.512.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden sep. 2024
346k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.512.291 kr.Markedet · 19921.231.040 kr.Markedet · 19931.180.160 kr.Markedet · 19941.737.920 kr.Markedet · 19951.819.520 kr.Markedet · 1996510.400 kr.Markedet · 19971.000.960 kr.Markedet · 1998684.800 kr.Markedet · 19991.835.520 kr.Markedet · 20001.078.720 kr.Markedet · 20012.003.840 kr.Markedet · 20021.935.040 kr.Markedet · 20032.714.560 kr.Markedet · 20042.144.960 kr.Markedet · 20052.037.760 kr.Markedet · 20062.366.400 kr.Markedet · 20072.512.960 kr.Markedet · 20081.345.280 kr.Markedet · 20094.756.480 kr.Markedet · 20102.622.080 kr.Markedet · 20112.317.760 kr.Markedet · 20123.409.280 kr.Markedet · 20131.703.040 kr.Markedet · 20143.397.760 kr.Markedet · 20153.381.120 kr.Markedet · 20162.752.000 kr.Markedet · 20172.067.840 kr.Markedet · 20182.602.560 kr.Markedet · 20193.149.760 kr.Markedet · 20202.769.920 kr.Markedet · 20213.966.080 kr.Markedet · 20223.971.520 kr.Markedet · 20233.622.720 kr.Markedet · 20243.390.720 kr.Markedet · 20253.554.880 kr.Markedet · 20264.408.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,4 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²2,5 km22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,1 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,4 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²2,3 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²1,7 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²2,9 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²2,2 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²2,1 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²2,3 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden