Drejøvej 50, Starup

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 138 m².1.697.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvej 10, Starup 6100 Haderslev	142 m²	184 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Drejøvej 30, Starup 6100 Haderslev	131 m²	45 m	24-01-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Drejøvej 42, Starup 6100 Haderslev	150 m²	71 m	23-07-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	102 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	196 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyøvej 47, Starup 6100 Haderslev	136 m²	340 m	20-02-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	418 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	419 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	423 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Lyøvej 59, Starup 6100 Haderslev	134 m²	389 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu