Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søndervej 30, Thurø

Villa · 256 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 724 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 256 m².5.815.808 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²107 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Søndervej 19A, Thurø
5700 Svendborg		176 m²117 m09-06-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Søndervej 204, Thurø
5700 Svendborg		196 m²1,1 km17-09-20253.550.000 kr.18.112 kr./m²
Søndervej 41, Thurø
5700 Svendborg		154 m²83 m04-11-20241.731.000 kr.11.240 kr./m²
Søndervej 13, Thurø
5700 Svendborg		141 m²198 m05-09-20242.975.000 kr.21.099 kr./m²
Søndervej 28, Thurø
5700 Svendborg		134 m²17 m07-07-20251.725.000 kr.12.873 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²543 m06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²562 m18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²205 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²418 m30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden