Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marielund 3

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².3.049.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.374.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden dec. 2024
752k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.374.672 kr.Markedet · 1992951.021 kr.Markedet · 1993946.419 kr.Markedet · 19941.004.829 kr.Markedet · 1995846.591 kr.Markedet · 1996970.668 kr.Markedet · 19971.294.932 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 1999881.460 kr.Markedet · 20001.224.309 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.456.002 kr.Markedet · 20031.435.116 kr.Markedet · 20041.703.802 kr.Markedet · 20051.671.588 kr.Markedet · 20062.326.842 kr.Markedet · 20072.260.290 kr.Markedet · 20082.690.931 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20101.966.647 kr.Markedet · 20112.086.830 kr.Markedet · 20121.320.420 kr.Markedet · 20132.005.941 kr.Markedet · 20142.002.578 kr.Markedet · 20152.022.402 kr.Markedet · 20162.156.922 kr.Markedet · 20171.981.692 kr.Markedet · 20182.097.450 kr.Markedet · 20192.222.235 kr.Markedet · 20202.412.510 kr.Markedet · 20212.577.120 kr.Markedet · 20223.081.216 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.777.838 kr.Markedet · 20252.780.670 kr.Markedet · 20262.988.291 kr.Markedet · 20273.761.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²177 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²440 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²376 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²433 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²438 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²261 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²179 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²603 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²383 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²157 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden