Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 4

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.374 kr/m².2.798.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²78 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²284 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²377 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²212 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²586 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²175 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²339 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²708 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²270 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²512 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden