Fejøvænget 1, True

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 724 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 224 m².4.879.616 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.739.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvænget 31, True 8381 Tilst	225 m²	105 m	15-01-2025	3.735.000 kr.	16.600 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	66 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Fejøvænget 6, True 8381 Tilst	158 m²	91 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Fejøvænget 5, True 8381 Tilst	142 m²	57 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	94 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Farøvænget 41, True 8381 Tilst	194 m²	229 m	20-03-2025	2.448.000 kr.	12.619 kr./m²
Livøvænget 18, True 8381 Tilst	200 m²	518 m	03-12-2024	4.312.000 kr.	21.560 kr./m²
Askøvænget 2, True 8381 Tilst	256 m²	260 m	01-04-2025	4.200.000 kr.	16.406 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	1,2 km	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Askøvænget 21, True 8381 Tilst	188 m²	167 m	19-10-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu