Estruplundvej 5, Store Sjørup

Landejendom · 209 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 75.760 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 75760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.641 kr/m².5.641.150 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.175.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006Ombygning
1975okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	219 m²	3,6 km	13-08-2025	1.725.000 kr.	7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3 8950 Ørsted	198 m²	3,7 km	24-10-2024	1.050.000 kr.	5.303 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring 8950 Ørsted	266 m²	2,9 km	12-09-2024	3.275.000 kr.	12.312 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk 8950 Ørsted	160 m²	3,8 km	09-01-2024	6.048.000 kr.	37.800 kr./m²
Holbækvej 23, Holbæk 8950 Ørsted	155 m²	3,9 km	19-10-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Voer Færgevej 79 8950 Ørsted	284 m²	3,5 km	17-07-2025	1.988.500 kr.	7.002 kr./m²
Holbækgård Mark 7, Holbæk 8950 Ørsted	174 m²	5,1 km	27-11-2023	3.225.000 kr.	18.534 kr./m²
Voer Gade 5, Voer 8950 Ørsted	237 m²	5,9 km	03-03-2025	31.700.000 kr.	133.755 kr./m²
Voer Gade 1, Voer 8950 Ørsted	234 m²	6,2 km	30-03-2025	700.000 kr.	2.991 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode 8950 Ørsted	167 m²	7,3 km	09-06-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu