Kosigvænget 52, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.026 kr/m² × 85 m².1.277.210 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.155.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kosigvænget 96, Nr Bork 6893 Hemmet	84 m²	134 m	26-10-2025	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Kosigvænget 66 6893 Hemmet	82 m²	99 m	06-08-2026	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Kosigvænget 32, Nr Bork 6893 Hemmet	91 m²	39 m	06-02-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Kosigvænget 31, Nr Bork 6893 Hemmet	81 m²	256 m	14-02-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Kosigvænget 45, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	159 m	22-04-2026	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kosigvænget 39, Nr Bork 6893 Hemmet	75 m²	227 m	27-05-2025	1.001.000 kr.	13.347 kr./m²
Kosigvænget 43, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	162 m	09-08-2025	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Kosigvænget 57, Nr Bork 6893 Hemmet	73 m²	234 m	22-04-2024	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kosigvænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	66 m²	67 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Kosigvænget 12, Nr Bork 6893 Hemmet	112 m²	127 m	27-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu