Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 57, 3. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2683 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.491 kr/m².6.781.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.638.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden nov. 2016
669k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.400.000 kr.31. okt. 20205.455.000 kr.I dag · vores estimat6.638.221 kr.Markedet · 1992736.818 kr.Markedet · 1993669.219 kr.Markedet · 1994721.722 kr.Markedet · 1995738.039 kr.Markedet · 1996830.613 kr.Markedet · 1997889.887 kr.Markedet · 19981.275.612 kr.Markedet · 19991.511.487 kr.Markedet · 20001.458.540 kr.Markedet · 20011.624.374 kr.Markedet · 20021.956.597 kr.Markedet · 20031.931.400 kr.Markedet · 20042.262.180 kr.Markedet · 20052.446.329 kr.Markedet · 20063.785.655 kr.Markedet · 20073.354.531 kr.Markedet · 20082.966.364 kr.Markedet · 20092.278.164 kr.Markedet · 20102.585.745 kr.Markedet · 20112.895.657 kr.Markedet · 20122.757.573 kr.Markedet · 20133.110.442 kr.Markedet · 20143.441.000 kr.Markedet · 20153.657.117 kr.Markedet · 20163.939.390 kr.Markedet · 20174.349.979 kr.Markedet · 20184.639.800 kr.Markedet · 20194.614.714 kr.Markedet · 20204.912.083 kr.Markedet · 20215.713.614 kr.Markedet · 20226.151.620 kr.Markedet · 20235.295.144 kr.Markedet · 20245.909.085 kr.Markedet · 20256.903.312 kr.Markedet · 20268.179.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.455.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte5.455.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 75, 2. tv
2000 Frederiksberg		108 m²151 m16-07-20256.210.000 kr.57.500 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg		119 m²56 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Falkoner Alle 75, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²151 m21-11-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²570 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg		118 m²570 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 44, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²330 m05-06-20257.495.000 kr.74.950 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²56 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²56 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 126, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²273 m22-12-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Falkoner Alle 126, 2. th
2000 Frederiksberg		97 m²273 m02-01-20245.795.000 kr.59.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden