Rævekrogen 38

Fritidshus · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.254 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².1.547.015 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.875.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,08 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2012majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	257 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	191 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	95 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Alfa 8 6893 Hemmet	124 m²	300 m	15-11-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	468 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	260 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	397 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	373 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	131 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	131 m	16-04-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu