Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Nordrøjel 9

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².3.762.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.531.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden okt. 2018
645k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.720.000 kr.31. okt. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.531.420 kr.Markedet · 1992721.360 kr.Markedet · 1993644.779 kr.Markedet · 1994838.073 kr.Markedet · 1995834.644 kr.Markedet · 1996947.039 kr.Markedet · 1997984.758 kr.Markedet · 19981.346.835 kr.Markedet · 19991.299.845 kr.Markedet · 20001.424.686 kr.Markedet · 20011.561.084 kr.Markedet · 20021.554.226 kr.Markedet · 20031.905.000 kr.Markedet · 20041.797.685 kr.Markedet · 20051.961.388 kr.Markedet · 20062.729.611 kr.Markedet · 20072.624.709 kr.Markedet · 20082.609.469 kr.Markedet · 20092.045.589 kr.Markedet · 20101.925.193 kr.Markedet · 20112.131.441 kr.Markedet · 20121.835.023 kr.Markedet · 20132.144.141 kr.Markedet · 20142.027.428 kr.Markedet · 20152.287.524 kr.Markedet · 20162.403.602 kr.Markedet · 20172.518.537 kr.Markedet · 20182.695.067 kr.Markedet · 20192.797.937 kr.Markedet · 20203.004.439 kr.Markedet · 20213.383.153 kr.Markedet · 20223.803.777 kr.Markedet · 20233.084.322 kr.Markedet · 20243.374.771 kr.Markedet · 20253.683.762 kr.Markedet · 20263.911.600 kr.Markedet · 20274.255.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrøjel 4
2670 Greve		127 m²91 m19-08-20253.705.000 kr.29.173 kr./m²
Dørrøjel 31
2670 Greve		125 m²198 m15-07-20264.250.000 kr.34.000 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²323 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Rugbjerg 38
2670 Greve		131 m²347 m03-04-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²352 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²608 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Kærrøjel 16
2670 Greve		119 m²294 m02-11-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²622 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²244 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²
Årøjel 24
2670 Greve		135 m²309 m30-11-20264.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden