Kastaniealle 10

Villa · 268 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².2.818.639 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.977.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	717 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	333 m	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Astronom Hansensgade 2 6270 Tønder	272 m²	930 m	02-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,2 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	780 m	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	1,5 km	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	621 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	212 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	424 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	1,7 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu