Bogfinkevej 5, Kirke Stillinge

Fritidshus · 31 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 31 m².817.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering822.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 442.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel442.000 kr.
2023dec.Ejerskifte442.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	302 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	181 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	300 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	318 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	217 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	1,8 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,3 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	2,5 km	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	437 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	708 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu