Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 2L, 1. 2

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
9692 m²
Bebygget areal
1908 m²
Erhvervsareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.908 kr/m².2.520.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden nov. 2024
466k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.505.472 kr.Markedet · 1992544.996 kr.Markedet · 1993483.368 kr.Markedet · 1994484.220 kr.Markedet · 1995630.054 kr.Markedet · 1996657.673 kr.Markedet · 1997805.353 kr.Markedet · 1998831.978 kr.Markedet · 1999892.399 kr.Markedet · 2000973.978 kr.Markedet · 2001970.570 kr.Markedet · 20021.160.140 kr.Markedet · 20031.057.829 kr.Markedet · 20041.267.847 kr.Markedet · 20051.536.014 kr.Markedet · 20061.936.951 kr.Markedet · 20071.995.029 kr.Markedet · 20081.898.469 kr.Markedet · 20091.600.908 kr.Markedet · 20101.734.317 kr.Markedet · 20111.790.336 kr.Markedet · 20121.786.999 kr.Markedet · 20131.937.448 kr.Markedet · 20141.974.652 kr.Markedet · 20152.114.806 kr.Markedet · 20162.356.987 kr.Markedet · 20172.532.570 kr.Markedet · 20182.810.464 kr.Markedet · 20192.626.077 kr.Markedet · 20202.745.712 kr.Markedet · 20213.084.524 kr.Markedet · 20223.151.264 kr.Markedet · 20232.965.599 kr.Markedet · 20243.030.848 kr.Markedet · 20253.050.870 kr.Markedet · 20263.505.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 2M, 2. 5
8000 Aarhus C		70 m²19 m07-05-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 5
8000 Aarhus C		70 m²19 m18-06-20242.175.000 kr.31.071 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 3
8000 Aarhus C		70 m²110 m26-01-20252.250.000 kr.32.143 kr./m²
Finderupvej 2L, 3. 3
8000 Aarhus C		73 m²0 m22-10-20252.795.000 kr.38.288 kr./m²
Finderupvej 2L, 2. 3
8000 Aarhus C		73 m²0 m08-10-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Finderupvej 5, 3. 6.
8000 Aarhus C		68 m²110 m03-07-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 4
8000 Aarhus C		66 m²19 m26-03-20252.570.000 kr.38.939 kr./m²
Finderupvej 2M, 2. 2
8000 Aarhus C		65 m²19 m06-10-20262.998.000 kr.46.123 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 3
8000 Aarhus C		65 m²19 m17-06-20252.350.000 kr.36.154 kr./m²
Finderupvej 2E
8000 Aarhus C		65 m²41 m01-07-20262.570.000 kr.39.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden