Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Teglværksvej 22, Feldborg

Landejendom · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 160.770 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
160770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)160770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.751.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,12 pct. siden sep. 2024
354k9,8M19,2M28,6M38,0M199219972002200620102013201620192022202514. sep. 20241.615.000 kr.I dag · vores estimat5.751.359 kr.Markedet · 1992944.580 kr.Markedet · 19942.370.732 kr.Markedet · 19952.880.072 kr.Markedet · 1997552.552 kr.Markedet · 1998354.276 kr.Markedet · 20011.618.500 kr.Markedet · 20021.664.832 kr.Markedet · 20042.004.756 kr.Markedet · 200512.553.788 kr.Markedet · 20064.090.320 kr.Markedet · 20081.189.344 kr.Markedet · 200916.997.448 kr.Markedet · 20101.543.776 kr.Markedet · 20112.010.060 kr.Markedet · 20125.224.752 kr.Markedet · 20131.333.332 kr.Markedet · 2014495.924 kr.Markedet · 20151.861.860 kr.Markedet · 20162.795.520 kr.Markedet · 201734.955.076 kr.Markedet · 20185.150.964 kr.Markedet · 20191.157.520 kr.Markedet · 20204.179.396 kr.Markedet · 20213.056.196 kr.Markedet · 20223.336.684 kr.Markedet · 20238.752.380 kr.Markedet · 20242.025.504 kr.Markedet · 20254.059.120 kr.Markedet · 20266.772.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.751.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²842 m06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²2,9 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²4,4 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²3,1 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²5,0 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²5,1 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		129 m²5,7 km22-02-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²8,3 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²9,1 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²6,1 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden