Kropladsen 1, Sønderho

Fritidshus · 84 m² · bygget 1750

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1750. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 84 m².1.987.272 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.922.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2021majEjerskifte1.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	65 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	280 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	229 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	615 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	788 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	979 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	831 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	111 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	134 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	215 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu