Primulavej 14, Skovbølling

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.344 kr/m².2.182.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.321.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2019sep.Ejerskifte930.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	22 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	78 m	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	140 m	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	113 m	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100 6100 Haderslev	130 m²	4,2 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	3,8 km	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	4,0 km	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Sandefjordvej 28 6100 Haderslev	129 m²	4,9 km	27-02-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	4,1 km	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Norgesvej 24A 6100 Haderslev	130 m²	4,9 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	103.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu