Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse

Villa · 175 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.752 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
2752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.828.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden aug. 2024
122k2,1M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.855.000 kr.I dag · vores estimat1.828.486 kr.Markedet · 1992567.700 kr.Markedet · 1993620.375 kr.Markedet · 1994856.450 kr.Markedet · 1995421.050 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 1997748.125 kr.Markedet · 1998959.350 kr.Markedet · 1999121.975 kr.Markedet · 2000555.625 kr.Markedet · 20011.131.550 kr.Markedet · 20021.122.625 kr.Markedet · 20031.139.600 kr.Markedet · 2004827.400 kr.Markedet · 20051.102.675 kr.Markedet · 20061.300.075 kr.Markedet · 2007893.725 kr.Markedet · 20081.590.925 kr.Markedet · 20091.705.375 kr.Markedet · 2010471.100 kr.Markedet · 20111.637.475 kr.Markedet · 2012164.150 kr.Markedet · 2013950.425 kr.Markedet · 20141.182.650 kr.Markedet · 2015462.700 kr.Markedet · 20161.239.525 kr.Markedet · 20171.184.225 kr.Markedet · 20181.689.275 kr.Markedet · 20191.662.500 kr.Markedet · 20201.380.400 kr.Markedet · 20211.536.150 kr.Markedet · 20221.927.975 kr.Markedet · 20231.271.725 kr.Markedet · 20241.907.675 kr.Markedet · 20251.285.025 kr.Markedet · 20262.287.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²1,6 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²2,5 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²3,9 km26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²3,5 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²4,3 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²1,8 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²4,4 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²3,2 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²4,3 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²5,0 km30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden