Elletoften 4

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 666 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElletoften gns: 15.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.039.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2019majEjerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	22 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	165 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	341 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	404 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	92 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	184 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	399 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	702 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	524 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	509 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu