Christiansøvej 9, 6000 Kolding — Villa · 130 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.037 kr/m².2.630.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.541.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	80 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	173 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	265 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Christiansøvej 22 6000 Kolding	152 m²	265 m	22-05-2025	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Frederiksøvej 13 6000 Kolding	132 m²	149 m	05-11-2023	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	167 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Almindingen 8 6000 Kolding	132 m²	471 m	01-01-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	297 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Rytterknægten 29 6000 Kolding	122 m²	418 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	619 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu