Krabbevej 6, Bildsø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 76 m².2.140.236 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.651.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 13, Bildsø 4200 Slagelse	78 m²	113 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	231 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Søstjernevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	154 m	10-06-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	178 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	418 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	103 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	339 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	102 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Søstjernevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	83 m²	110 m	12-02-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	957 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu