Mejlgade 87, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.374 kr/m².2.900.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.181 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.009.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
2022Ombygning
2017jun.Ejerskifte2.560.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 67, 1. th 8000 Aarhus C	63 m²	121 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Mejlgade 88, 4. 8000 Aarhus C	62 m²	27 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Mejlgade 82B, st. th 8000 Aarhus C	65 m²	20 m	24-07-2025	2.795.000 kr.	43.000 kr./m²
Mejlgade 43B, 2. 8000 Aarhus C	64 m²	299 m	28-10-2024	2.960.000 kr.	46.250 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv 8000 Aarhus C	66 m²	108 m	06-11-2024	3.110.000 kr.	47.121 kr./m²
Mejlgade 72A 8000 Aarhus C	67 m²	119 m	27-03-2025	2.998.000 kr.	44.746 kr./m²
Mejlgade 87, st. th 8000 Aarhus C	58 m²	0 m	17-05-2025	2.660.000 kr.	45.862 kr./m²
Mejlgade 69, 5. th 8000 Aarhus C	68 m²	108 m	25-05-2025	2.925.000 kr.	43.015 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1 8000 Aarhus C	70 m²	32 m	14-08-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	14 m	28-08-2024	3.080.000 kr.	43.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu