Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grydhøj 8, Bramdrupdam

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 125 m².1.825.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,81 pct. siden nov. 2024
497k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.281.947 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995548.250 kr.Markedet · 1996772.375 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.003.250 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.404.750 kr.Markedet · 20061.473.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.685.500 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.515.125 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.695.375 kr.Markedet · 20161.467.500 kr.Markedet · 20171.435.750 kr.Markedet · 20181.723.375 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.803.750 kr.Markedet · 20212.050.750 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.011.000 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.207.125 kr.Markedet · 20262.025.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²30 m31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²44 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Grydhøj 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		181 m²68 m01-05-20261.795.000 kr.9.917 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²257 m05-01-20261.900.000 kr.15.079 kr./m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²282 m23-12-20241.540.000 kr.12.222 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²291 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²281 m26-10-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam
6000 Kolding		128 m²323 m11-10-20232.040.000 kr.15.938 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam
6000 Kolding		119 m²316 m11-08-20251.770.000 kr.14.874 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam
6000 Kolding		121 m²517 m12-06-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden