Hobrovej 98E

Rækkehus · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 293 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.224 kr/m².2.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 17.424 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-21,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.287.500 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 98D 9530 Støvring	116 m²	24 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	729 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	755 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	249 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	233 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	368 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	206 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	219 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	279 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	320 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu