Parkvej 28

Villa · 90 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².1.301.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering1.538.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2014Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 26 4520 Svinninge	93 m²	27 m	20-01-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	238 m	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Torslundevej 22 4520 Svinninge	88 m²	73 m	09-11-2025	1.675.000 kr.	19.034 kr./m²
Tværvej 1 4520 Svinninge	89 m²	264 m	06-12-2023	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Rønne Alle 25 4520 Svinninge	85 m²	94 m	22-05-2024	1.025.000 kr.	12.059 kr./m²
Abildgårdsvej 5 4520 Svinninge	83 m²	128 m	05-10-2025	1.605.000 kr.	19.337 kr./m²
Solholmsvej 22 4520 Svinninge	89 m²	697 m	10-03-2024	1.210.000 kr.	13.596 kr./m²
Vibevej 31 4520 Svinninge	96 m²	343 m	01-09-2024	1.238.000 kr.	12.896 kr./m²
Torslundevej 60B 4520 Svinninge	85 m²	535 m	12-11-2025	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Abildgårdsvej 7 4520 Svinninge	100 m²	135 m	06-04-2024	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu