Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 48

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
11.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.846 kr/m².16.646.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.391.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden nov. 2024
1,1M5,4M9,7M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202414.750.000 kr.I dag · vores estimat16.391.962 kr.Markedet · 19921.540.435 kr.Markedet · 19931.405.742 kr.Markedet · 19941.208.688 kr.Markedet · 19951.544.829 kr.Markedet · 19961.942.317 kr.Markedet · 19971.846.832 kr.Markedet · 19982.318.849 kr.Markedet · 19992.890.914 kr.Markedet · 20003.029.663 kr.Markedet · 20013.660.540 kr.Markedet · 20022.464.020 kr.Markedet · 20033.070.730 kr.Markedet · 20043.397.914 kr.Markedet · 20054.917.393 kr.Markedet · 20066.577.818 kr.Markedet · 20075.946.265 kr.Markedet · 20085.539.482 kr.Markedet · 20096.241.170 kr.Markedet · 20106.569.875 kr.Markedet · 20116.528.470 kr.Markedet · 20124.368.988 kr.Markedet · 20136.907.537 kr.Markedet · 20147.284.407 kr.Markedet · 20157.417.241 kr.Markedet · 20166.022.822 kr.Markedet · 20178.623.056 kr.Markedet · 20189.003.137 kr.Markedet · 20198.450.000 kr.Markedet · 20209.733.217 kr.Markedet · 202113.418.600 kr.Markedet · 202214.703.000 kr.Markedet · 202313.611.429 kr.Markedet · 202413.684.606 kr.Markedet · 202517.060.043 kr.Markedet · 202617.879.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
14.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.391.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg14.750.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²48 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²305 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²735 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²214 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,3 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²977 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²225 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²703 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden