Kærtoften 3, Kejlstrup

Villa · 179 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 7 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.416.900 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.165.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	2,6 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	2,6 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
J.P. Nielsensvej 6, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	207 m	01-11-2023	1.698.000 kr.	14.390 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	176 m²	2,9 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	44.034 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	2,5 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	365 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	2,7 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,5 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	801 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	193 m	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu