Nørregade 36B, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1818

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1818. Beliggende i Københavns Kommune (1165). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1818
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.860 kr/m².8.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 63.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.231 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.930.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 9.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.930.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, tinglyst skøde9.495.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24B, 1. th 1165 København K	162 m²	81 m	18-03-2025	10.750.000 kr.	66.358 kr./m²
Nørregade 24A, 2. th 1165 København K	144 m²	78 m	20-01-2026	8.600.000 kr.	59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th 1165 København K	144 m²	78 m	22-04-2025	7.940.000 kr.	55.139 kr./m²
Nørregade 24F 1165 København K	139 m²	69 m	16-07-2025	7.175.000 kr.	51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th 1165 København K	132 m²	19 m	06-02-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 35, 2. 1165 København K	125 m²	103 m	16-11-2023	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th 1165 København K	116 m²	71 m	27-12-2024	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²
Nørregade 24B, 1. tv 1165 København K	109 m²	81 m	07-09-2025	7.100.000 kr.	65.138 kr./m²
Nørregade 24B, 2. tv 1165 København K	108 m²	81 m	01-09-2025	7.295.000 kr.	67.546 kr./m²
Nørregade 24A, 2. tv 1165 København K	103 m²	78 m	16-12-2024	8.495.000 kr.	82.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu