Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 8, 3. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1880 m²
Bebygget areal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.938 kr/m².3.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.902 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden jan. 2026
210k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.167.160 kr.Markedet · 1992327.978 kr.Markedet · 1993245.727 kr.Markedet · 1994280.155 kr.Markedet · 1995287.964 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1997368.562 kr.Markedet · 1998334.704 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 2000597.759 kr.Markedet · 2001765.567 kr.Markedet · 2002907.326 kr.Markedet · 2003984.276 kr.Markedet · 20041.036.659 kr.Markedet · 20051.139.886 kr.Markedet · 20061.590.129 kr.Markedet · 20071.549.716 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.440.333 kr.Markedet · 20101.293.045 kr.Markedet · 20111.278.111 kr.Markedet · 20121.229.433 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.656.021 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.001.840 kr.Markedet · 20182.159.103 kr.Markedet · 20192.178.825 kr.Markedet · 20202.228.301 kr.Markedet · 20212.567.793 kr.Markedet · 20222.707.500 kr.Markedet · 20232.397.249 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.946.273 kr.Markedet · 20263.749.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 8, 4. th
2300 København S
57 m²0 m06-01-20253.725.000 kr.65.351 kr./m²
Reberbanegade 11, st. tv
2300 København S
57 m²139 m11-08-20263.525.000 kr.61.842 kr./m²
Reberbanegade 49, 3. tv
2300 København S
57 m²221 m30-07-20253.715.000 kr.65.175 kr./m²
Reberbanegade 49, 4. tv
2300 København S
57 m²221 m06-03-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
Reberbanegade 51, 4. mf
2300 København S
58 m²264 m15-02-20263.995.000 kr.68.879 kr./m²
Reberbanegade 51, 3. mf
2300 København S
58 m²264 m25-07-20253.295.000 kr.56.810 kr./m²
Reberbanegade 11, 3. tv
2300 København S
55 m²139 m07-09-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 31, st. tv
2300 København S
55 m²184 m27-05-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv
2300 København S
59 m²225 m03-02-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. th
2300 København S
59 m²225 m28-10-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden