Prisvurdering · 6100 Haderslev
Fritidshus · 91 m² · bygget 1960
Fritidshus på 91 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.680.722 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nørretoft 28, Kelstrup Strand 6100 Haderslev | 93 m² | 341 m | 24-03-2025 | 1.600.000 kr. | 17.204 kr./m² |
| Hoelgårdvej 28 6100 Haderslev | 93 m² | 416 m | 21-07-2025 | 2.025.000 kr. | 21.774 kr./m² |
| Grønkær Høj Vej 5, Kelstrup 6100 Haderslev | 94 m² | 404 m | 26-04-2025 | 2.882.000 kr. | 30.660 kr./m² |
| Bramsensgårdvej 68 6100 Haderslev | 91 m² | 703 m | 17-08-2025 | 3.950.000 kr. | 43.407 kr./m² |
| Blokhusskoven 31 6100 Haderslev | 92 m² | 719 m | 10-12-2025 | 1.670.000 kr. | 18.152 kr./m² |
| Kelstrup Nørreskov 38 6100 Haderslev | 86 m² | 430 m | 18-10-2023 | 1.495.000 kr. | 17.384 kr./m² |
| Kelstrup Nørreskov 8 6100 Haderslev | 97 m² | 359 m | 23-09-2025 | 2.635.000 kr. | 27.165 kr./m² |
| Hejsager Strandvej 250 6100 Haderslev | 89 m² | 713 m | 25-04-2025 | 1.800.000 kr. | 20.225 kr./m² |
| Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup 6100 Haderslev | 85 m² | 396 m | 17-03-2024 | 1.995.000 kr. | 23.471 kr./m² |
| Hejsager Strandvej 238A 6100 Haderslev | 93 m² | 778 m | 21-12-2025 | 2.675.000 kr. | 28.763 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBøgetoft 13, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,0 km væk88 m² 4 vær. 20112.795.000 kr.31.761 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgBøgetoft 226100 Haderslev · 0,1 km væk59 m² 19661.095.000 kr.18.559 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKelstrupvej 90G, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19956.750.000 kr.54.000 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgKelstrup Nørreskov 66100 Haderslev · 0,3 km væk73 m² 3 vær. 19681.875.000 kr.25.685 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgKelstrup Strandvænge 36100 Haderslev · 0,4 km væk127 m² 19181.995.000 kr.15.709 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgKanekærvej 16, Kelstrup6100 Haderslev · 0,5 km væk55 m² 4 vær. 19601.995.000 kr.36.273 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgHejsager Strandvej 2686100 Haderslev · 0,6 km væk60 m² 3 vær. 19691.795.000 kr.29.917 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgHejsager Strandvej 2236100 Haderslev · 0,7 km væk70 m² 3 vær. 19994.850.000 kr.69.286 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgHejsager Strandvej 2786100 Haderslev · 0,7 km væk57 m² 3 vær. 19891.395.000 kr.24.474 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgHejsager Strandvej 2806100 Haderslev · 0,7 km væk65 m² 3 vær. 19581.699.000 kr.26.138 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgBlokhusskoven 7, Kelstrup6100 Haderslev · 0,8 km væk124 m² 4 vær. 20252.995.000 kr.24.153 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgBlokhusskoven 55, Kelstrup Strand6100 Haderslev · 0,8 km væk118 m² 5 vær. 20233.145.000 kr.26.653 kr/m² · 25 dage på markedet
eStatic