Agerhønevej 26

Fritidshus · 84 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.385 kr/m².3.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhønevej gns: 35.823 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering3.494.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.295.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003Bygget
1999okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	143 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	36 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	158 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	50 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	86 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	273 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	249 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	729 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	330 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	471 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu