Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandhavevej 29A

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.974 kr/m².6.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhavevej gns: 43.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.469.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden sep. 2024
777k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.050.000 kr.I dag · vores estimat6.469.320 kr.Markedet · 1992810.084 kr.Markedet · 1993917.664 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995907.896 kr.Markedet · 19961.272.480 kr.Markedet · 19971.180.344 kr.Markedet · 19981.160.148 kr.Markedet · 19991.593.636 kr.Markedet · 20001.422.432 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.633.368 kr.Markedet · 20031.982.508 kr.Markedet · 20041.777.248 kr.Markedet · 20052.157.804 kr.Markedet · 20062.895.816 kr.Markedet · 20072.865.192 kr.Markedet · 20082.914.956 kr.Markedet · 20092.333.364 kr.Markedet · 20102.513.676 kr.Markedet · 20112.391.048 kr.Markedet · 20122.222.748 kr.Markedet · 20132.228.028 kr.Markedet · 20142.515.128 kr.Markedet · 20153.136.716 kr.Markedet · 20162.915.880 kr.Markedet · 20173.356.100 kr.Markedet · 20183.263.964 kr.Markedet · 20193.617.064 kr.Markedet · 20204.216.476 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.733.784 kr.Markedet · 20234.547.004 kr.Markedet · 20244.694.976 kr.Markedet · 20255.164.632 kr.Markedet · 20266.273.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1976dec.Ejerandel overdraget
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhavevej 5
2650 Hvidovre		85 m²287 m21-05-20244.225.000 kr.49.706 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²75 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²217 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²444 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²300 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²567 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²648 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²315 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²506 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²562 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden