Pibedrejervej 14, Kragenæs

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1317 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².2.300.950 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering534.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 585.900 kr.
I dag · vores estimat: 534.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg585.900 kr.
2020jun.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	75 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	108 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs 4943 Torrig L	137 m²	165 m	08-10-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	378 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kragenæsvej 84 4943 Torrig L	174 m²	551 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Poppel Allé 27 4943 Torrig L	178 m²	1,7 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	1,8 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	1,5 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	4,1 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Saltougvej 2 4943 Torrig L	220 m²	3,9 km	02-09-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu