Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 21, Benløse

Villa · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 117 m².2.253.537 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden nov. 2024
484k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.655.000 kr.I dag · vores estimat1.547.975 kr.Markedet · 1992597.168 kr.Markedet · 1993543.816 kr.Markedet · 1994612.027 kr.Markedet · 1995553.995 kr.Markedet · 1996518.895 kr.Markedet · 1997679.536 kr.Markedet · 1998904.176 kr.Markedet · 19991.002.807 kr.Markedet · 2000835.614 kr.Markedet · 20011.079.208 kr.Markedet · 2002946.881 kr.Markedet · 20031.088.334 kr.Markedet · 20041.200.888 kr.Markedet · 20051.319.994 kr.Markedet · 20061.491.048 kr.Markedet · 20071.674.153 kr.Markedet · 20081.549.197 kr.Markedet · 20091.495.026 kr.Markedet · 20101.285.245 kr.Markedet · 20111.422.954 kr.Markedet · 20121.299.987 kr.Markedet · 20131.205.451 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.486.017 kr.Markedet · 20161.224.054 kr.Markedet · 20171.473.849 kr.Markedet · 20181.664.676 kr.Markedet · 20191.511.289 kr.Markedet · 20201.694.628 kr.Markedet · 20211.969.695 kr.Markedet · 20222.128.581 kr.Markedet · 20231.919.034 kr.Markedet · 20241.999.530 kr.Markedet · 20252.226.042 kr.Markedet · 20262.138.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted
115 m²55 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted
113 m²64 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse
4100 Ringsted
127 m²90 m13-10-20231.565.000 kr.12.323 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted
145 m²215 m10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted
152 m²413 m24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted
140 m²3,9 km22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted
140 m²5,1 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 165, Haraldsted
4100 Ringsted
80 m²4,7 km05-02-2026995.000 kr.12.438 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse
4100 Ringsted
230 m²499 m19-12-20243.500.000 kr.15.217 kr./m²
Holbækvej 190, Estrup
4100 Ringsted
69 m²5,1 km30-07-2024370.000 kr.5.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden