Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 30B, 11. 3

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
14
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
14856 m²
Bebygget areal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.456 kr/m².5.339.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.723.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden aug. 2014
295k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.435.000 kr.2. sep. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.723.091 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993344.880 kr.Markedet · 1994393.200 kr.Markedet · 1995404.160 kr.Markedet · 1996553.280 kr.Markedet · 1997517.280 kr.Markedet · 1998469.760 kr.Markedet · 1999766.720 kr.Markedet · 2000838.960 kr.Markedet · 20011.074.480 kr.Markedet · 20021.273.440 kr.Markedet · 20031.381.440 kr.Markedet · 20041.454.960 kr.Markedet · 20051.599.840 kr.Markedet · 20062.231.760 kr.Markedet · 20072.175.040 kr.Markedet · 20082.095.200 kr.Markedet · 20092.021.520 kr.Markedet · 20101.814.800 kr.Markedet · 20111.793.840 kr.Markedet · 20121.725.520 kr.Markedet · 20132.181.440 kr.Markedet · 20142.199.200 kr.Markedet · 20152.324.240 kr.Markedet · 20162.534.000 kr.Markedet · 20172.809.600 kr.Markedet · 20183.030.320 kr.Markedet · 20193.058.000 kr.Markedet · 20203.127.440 kr.Markedet · 20213.603.920 kr.Markedet · 20223.800.000 kr.Markedet · 20233.364.560 kr.Markedet · 20243.696.960 kr.Markedet · 20254.135.120 kr.Markedet · 20265.261.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
2. sep. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.723.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte3.435.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 73, 1. mf
2300 København S		80 m²178 m07-07-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. tv
2300 København S		80 m²206 m13-02-20243.475.000 kr.43.438 kr./m²
Islands Brygge 30B, 12. 10
2300 København S		76 m²0 m22-01-20243.807.000 kr.50.092 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 7
2300 København S		81 m²438 m26-01-20265.825.000 kr.71.914 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 10
2300 København S		81 m²438 m12-11-20255.900.000 kr.72.840 kr./m²
Islands Brygge 79A, 4. 10
2300 København S		81 m²438 m01-07-20255.795.000 kr.71.543 kr./m²
Islands Brygge 79A, 2. 4
2300 København S		81 m²438 m15-05-20255.195.000 kr.64.136 kr./m²
Islands Brygge 104, st. tv
2300 København S		82 m²741 m06-08-20245.450.000 kr.66.463 kr./m²
Islands Brygge 75B, 7. 2
2300 København S		72 m²206 m17-10-20244.600.000 kr.63.889 kr./m²
Islands Brygge 31, 1. th
2300 København S		86 m²576 m23-06-20267.600.000 kr.88.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden