Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 72, 4. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
315 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.598 kr/m².4.482.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.683.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,94 pct. siden jan. 2017
702k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.370.000 kr.31. mar. 20194.100.000 kr.1. sep. 20244.012.500 kr.30. jun. 20266.499.000 kr.I dag · vores estimat4.683.323 kr.Markedet · 1992821.332 kr.Markedet · 1993728.456 kr.Markedet · 1994729.740 kr.Markedet · 1995949.518 kr.Markedet · 1996991.141 kr.Markedet · 19971.213.701 kr.Markedet · 19981.253.826 kr.Markedet · 19991.344.883 kr.Markedet · 20001.467.826 kr.Markedet · 20011.462.690 kr.Markedet · 20021.748.380 kr.Markedet · 20031.594.193 kr.Markedet · 20041.910.699 kr.Markedet · 20052.314.838 kr.Markedet · 20062.919.067 kr.Markedet · 20073.006.593 kr.Markedet · 20082.861.073 kr.Markedet · 20092.412.636 kr.Markedet · 20102.613.689 kr.Markedet · 20112.698.112 kr.Markedet · 20122.693.083 kr.Markedet · 20132.919.816 kr.Markedet · 20142.975.884 kr.Markedet · 20153.187.102 kr.Markedet · 20163.552.079 kr.Markedet · 20173.816.690 kr.Markedet · 20184.235.488 kr.Markedet · 20193.957.609 kr.Markedet · 20204.137.904 kr.Markedet · 20214.648.508 kr.Markedet · 20224.749.088 kr.Markedet · 20234.469.283 kr.Markedet · 20244.567.616 kr.Markedet · 20254.597.790 kr.Markedet · 20265.283.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
4.012.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.499.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.499.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, familiehandel4.012.500 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jan.Ejerskifte3.370.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 72, 4. tv
8000 Aarhus C		107 m²0 m26-03-20244.800.000 kr.44.860 kr./m²
Mejlgade 72, 1. th
8000 Aarhus C		108 m²0 m02-10-20254.800.000 kr.44.444 kr./m²
Mejlgade 68, 2.
8000 Aarhus C		111 m²34 m05-07-20255.100.000 kr.45.946 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th
8000 Aarhus C		102 m²148 m04-08-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Mejlgade 82A, 4.
8000 Aarhus C		101 m²83 m27-04-20253.325.000 kr.32.921 kr./m²
Mejlgade 65, st.
8000 Aarhus C		100 m²27 m23-05-20243.950.000 kr.39.500 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. tv
8000 Aarhus C		100 m²39 m15-06-20265.200.000 kr.52.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv
8000 Aarhus C		100 m²39 m23-03-20253.872.500 kr.38.725 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th
8000 Aarhus C		99 m²148 m23-10-20255.025.000 kr.50.758 kr./m²
Mejlgade 36C, 1.
8000 Aarhus C		99 m²219 m18-12-20253.500.000 kr.35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden