Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 78, Himmelev

Rækkehus · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 122 m².4.947.954 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.044.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden nov. 2024
140k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.695.000 kr.I dag · vores estimat5.044.387 kr.Markedet · 19921.065.792 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994875.838 kr.Markedet · 1995867.054 kr.Markedet · 19961.043.100 kr.Markedet · 1997999.668 kr.Markedet · 1998140.422 kr.Markedet · 19991.554.280 kr.Markedet · 20001.664.934 kr.Markedet · 20011.720.322 kr.Markedet · 20022.059.482 kr.Markedet · 20031.985.916 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.260.782 kr.Markedet · 20062.829.912 kr.Markedet · 20073.064.030 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.163.426 kr.Markedet · 20102.522.228 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20122.158.790 kr.Markedet · 20132.511.126 kr.Markedet · 20142.778.428 kr.Markedet · 20153.122.468 kr.Markedet · 20162.809.050 kr.Markedet · 20173.192.618 kr.Markedet · 20183.428.322 kr.Markedet · 20193.541.050 kr.Markedet · 20203.651.094 kr.Markedet · 20214.018.070 kr.Markedet · 20224.283.176 kr.Markedet · 20234.328.072 kr.Markedet · 20244.214.490 kr.Markedet · 20254.300.256 kr.Markedet · 20265.451.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²62 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²74 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²140 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²91 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²171 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²177 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²137 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²176 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²128 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²87 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden