Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klejs Skovvej 11, Klejs

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².2.576.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden apr. 2021
114k668k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.301.000 kr.18. okt. 2022650.000 kr.3. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.138.333 kr.Markedet · 1992444.524 kr.Markedet · 1993114.000 kr.Markedet · 1994261.288 kr.Markedet · 1995262.808 kr.Markedet · 1996251.104 kr.Markedet · 1997464.436 kr.Markedet · 1998266.988 kr.Markedet · 1999311.296 kr.Markedet · 2000608.000 kr.Markedet · 2001788.500 kr.Markedet · 2002637.260 kr.Markedet · 2003608.000 kr.Markedet · 2004913.444 kr.Markedet · 2005527.744 kr.Markedet · 20061.216.912 kr.Markedet · 20071.411.320 kr.Markedet · 20081.203.308 kr.Markedet · 20091.198.444 kr.Markedet · 20101.051.612 kr.Markedet · 20111.171.920 kr.Markedet · 2012927.884 kr.Markedet · 20131.433.512 kr.Markedet · 2014970.976 kr.Markedet · 20151.466.116 kr.Markedet · 20161.198.140 kr.Markedet · 20171.013.308 kr.Markedet · 20181.432.676 kr.Markedet · 20191.251.796 kr.Markedet · 20201.181.572 kr.Markedet · 20211.606.564 kr.Markedet · 20221.618.192 kr.Markedet · 20232.174.892 kr.Markedet · 20241.645.552 kr.Markedet · 20251.875.224 kr.Markedet · 20261.761.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.301.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.301.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 79
7130 Juelsminde		86 m²3,5 km30-07-20262.160.000 kr.25.116 kr./m²
Dykjærvej 5
7130 Juelsminde		80 m²4,2 km27-08-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Birkealle 7
7130 Juelsminde		74 m²4,6 km09-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²4,8 km31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Æblehaven 6
7130 Juelsminde		70 m²4,3 km27-07-20241.750.000 kr.25.000 kr./m²
Kystvænget 16
7130 Juelsminde		70 m²4,4 km20-05-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Åbakken 19, As
7130 Juelsminde		73 m²4,7 km20-10-20251.850.000 kr.25.342 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²4,9 km30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Ferskenvej 13
7130 Juelsminde		79 m²4,8 km16-11-20253.495.000 kr.44.241 kr./m²
Gl Dykjær 10
7130 Juelsminde		84 m²4,4 km09-04-20262.855.555 kr.33.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden