Mågevej 2A, Fuglslev

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1258 m²
Udestue: 2 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 89 m².1.581.797 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.366.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2020sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	219 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	161 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	154 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Mågevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	304 m	12-10-2023	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	40 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	204 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Fuglebakkevej 15 8400 Ebeltoft	89 m²	320 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	372 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	467 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	421 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu