Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 37

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.557 kr/m².3.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 26.980 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden sep. 2024
581k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.030.000 kr.I dag · vores estimat3.733.829 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995806.080 kr.Markedet · 1996929.500 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998721.380 kr.Markedet · 19991.040.490 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.627.670 kr.Markedet · 20041.571.460 kr.Markedet · 20051.829.850 kr.Markedet · 20062.008.820 kr.Markedet · 20072.404.160 kr.Markedet · 20081.948.210 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20101.992.980 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.748.120 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20142.025.650 kr.Markedet · 20152.308.020 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.021.360 kr.Markedet · 20182.527.030 kr.Markedet · 20192.374.680 kr.Markedet · 20202.691.480 kr.Markedet · 20212.814.570 kr.Markedet · 20223.168.440 kr.Markedet · 20233.215.080 kr.Markedet · 20242.960.430 kr.Markedet · 20253.087.480 kr.Markedet · 20263.469.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²156 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²138 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²138 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²408 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²726 m28-06-20253.910.000 kr.34.911 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²665 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²380 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²938 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²540 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²402 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden