Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 14B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.803 kr/m².5.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.375.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden dec. 2024
698k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.660.000 kr.I dag · vores estimat5.375.260 kr.Markedet · 1992838.600 kr.Markedet · 1993823.100 kr.Markedet · 1994905.700 kr.Markedet · 1995697.900 kr.Markedet · 19961.008.800 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.264.500 kr.Markedet · 19991.858.100 kr.Markedet · 20001.580.200 kr.Markedet · 20011.519.600 kr.Markedet · 20021.709.200 kr.Markedet · 20031.964.300 kr.Markedet · 20041.544.700 kr.Markedet · 20052.121.200 kr.Markedet · 20063.161.500 kr.Markedet · 20071.463.400 kr.Markedet · 20082.250.400 kr.Markedet · 20091.981.100 kr.Markedet · 20102.815.600 kr.Markedet · 20112.495.700 kr.Markedet · 20122.696.500 kr.Markedet · 20133.214.300 kr.Markedet · 20143.327.900 kr.Markedet · 20153.166.700 kr.Markedet · 20163.351.600 kr.Markedet · 20173.244.600 kr.Markedet · 20183.684.200 kr.Markedet · 20193.515.600 kr.Markedet · 20203.780.000 kr.Markedet · 20213.917.400 kr.Markedet · 20224.859.800 kr.Markedet · 20234.176.800 kr.Markedet · 20244.117.000 kr.Markedet · 20254.545.100 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd		100 m²19 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B
2880 Bagsværd		100 m²25 m06-10-20234.400.000 kr.44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²28 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²74 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²121 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²114 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd		111 m²48 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²1,1 km10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²327 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²334 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden