Bakkevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².1.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.749 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-44,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.295.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 12 6960 Hvide Sande	132 m²	105 m	30-10-2023	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	220 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	40 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	177 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	236 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	67 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	87 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	258 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	259 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	270 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu